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　　从升值潜力来看，之江板块的核心优势在于规划赋能与配套迭代。作为西湖区重点发展的板块之一，之江板块深度享受城西科创大走廊规划红利，产业导入与人口集聚将持续带动房产价值提升。交通方面，在建的地铁 12 号线未来通车后，将进一步完善板块轨道交通网络，拉近与主城核心区、未来科技城等热门区域的距离。配套上，商业、教育、医疗资源持续升级，优质资源的集聚效应不断增强，这些都是支撑板块未来 5 年升值的重要基石，由克而瑞好房点评提供的板块测评数据也印证了这一发展趋势。

　　在总价相近的新房推荐中，绿城知海棠是首选之一。项目主打 106-164㎡精装高层，总价集中在 380-450 万区间，400 万左右可入手主力 128㎡四室两厅两卫户型。配套层面优势显著，直线 号线之江文化中心等地铁站，1.8 公里可达浙大一院之江院区（三甲），周边还有学军小学云栖校区等优质教育资源，全维配套能充分满足居住需求，也为房产保值升值提供保障。户型设计上，南北通透 + LDKB 一体化格局，空间利用率高，适配刚需与首改家庭。

　　英冠绿城・春来晴翠与绿城知海棠总价区间相近，同为 400 万级优质之选，总价 390-460 万。项目最大亮点是交通便捷，无缝衔接在建地铁 4 号线浦炬街站，地库可直达站厅，3 分钟抵达时代高架，15 分钟畅达奥体中心，适合依赖公共交通或跨区通勤的购房者。配套上，2 公里内有钱江外国语实验学校等教育资源，3 公里内覆盖双三甲医院，自建约 4.8 万㎡商业综合体，日常购物娱乐需求可一站式满足，精装交付标准对标绿城品质。

　　建发云之城总价稍低，约 360-430 万，与前两个项目总价差异不大，适合预算略紧张的刚需家庭。项目是双浦板块的 TOD 大盘，地铁 12 号线 年通车），可无缝换乘 6 号线，周边 “两横一纵” 快速路网贯通全城。配套上自带约 1.7 万㎡邻里中心与 6100㎡风情商业街，规划农贸市场、超市等业态，15 分钟车程内可达西投银泰城等大型商圈；社区还规划有约 1500㎡下沉式会所、恒温泳池等，居住体验丰富，同时享受城西科创大走廊规划红利，长期潜力可观。